蠟筆小新:國土面積不大的日本,為何居民住宅大多數以野原家的房子「一戶建」類型為主?

草莓粉碎机 2020/12/24 檢舉 我要評論

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在小的時候看《蠟筆小新》,非常羡慕小新家的房子,獨門獨棟還有個小院子,像是一套小別墅一樣。而且看的其他日本動漫,這樣的房子也很常見,比如《哆啦A夢》裡面大熊家的房子也是這樣的。那時候還以為日本全是這樣的房子呢。等長大以後才知道這樣的房子名字叫做「一戶建」。

其實在東亞這樣密集高聳的單元房城市環境中,日本卻可以算得上是「清流」,大多數地區沒有高聳密集的單元樓房,取而代之的都是這樣的一棟棟名叫「一戶建」的獨棟住宅。

日本住宅自有率在近十多年來一直維持在60%左右,而「一戶建」則是個人持有住宅的主體。《蠟筆小新》裡野原家的生活被描繪成為獨棟、庭院加草坪的生活,成為許多人對日本人生活的最初印象。

算是低密墅麼?

今天漫果兒就帶大家一起來瞭解一下,日本人為什麼都鍾愛於「一戶建」。 其實在二戰後,日本主要城市的中心區被移平,空無一物。在當時的日本東京,平民只能從廢墟上撿木料來搭建臨時木屋遮風擋雨。

當然,大轟炸之後也並不是所有人都愁眉苦臉的,遠郊的居民就挺淡定,因為他們手上有房。那些戰前地理位置偏遠的房子,意外在大轟炸中倖存下來,成為了當時的緊俏貨。在戰後日本人流移失所的大混亂中,一大批渾水摸魚的「包租公」和「包租婆」依靠坐地起價的房屋租金,過上不錯的生活。

在廢墟中尋找材料

但是租房市場的混亂很快引起社會的不滿,日本政府在1946年頒佈房租管制命令,限制房屋租金,並且頒佈一系列保護租客的條款。

政策保護了租房者的權益,卻壓縮了出租者的獲利空間,同時設置各種出租房屋的限制性條款。出租房屋賺不到錢,「包租婆」和「包租公」們內心大有不爽,想出的對策簡單而粗暴——不租了。

就這樣,日本房屋租賃市場房源越來越少,但是人民住房的需求卻在不斷上升,而且很多民眾還住在簡陋的木板房中。

於是50年代初期,日本接連頒佈兩條法律:《住房金融公庫法》和《公營住房法》,勒緊褲腰帶來解決住房問題。

後一部法律規定,沒錢的居民由政府提供公租房,日本政府開始撥款抓緊建設日本特色「廉租房」;而最重要的則是前一部法律,政府成立金融公庫,給手頭富餘的居民提供貸款,讓他們可以自己蓋房。這一部法律在此後數十年時間裡,提高日本房屋自有率,各種小戶獨棟開始拔地而起。

進入六十年代,日本經濟騰飛,日本鋼鐵建材等產量不斷上升。手頭有點錢的日本人終於可以大刀闊斧地提高居住水準。日本政府在1965年提出「住房建設五年計劃」,並提出「一家一套,一人一室」,既建公租房,又要建獨棟,兩手都要抓,兩手都要硬。

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